1979〜1989年築, 専有面積4.56㎡〜24.56㎡の平均販売価格
東京都
72.4万円/㎡
前年比+5.2%
杉並区
66.5万円/㎡
前年比+6.1%
トップ西荻
東京都杉並区西荻南三丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩5分
1984年築 / 5階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
74.0
非常に割安
推定相場価格より23.8%割安
相場
722万円
49.6万円/㎡
507
650
793
936
AI査定結果
推定相場価格
722万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
650万円〜793万円
44.7万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2025年5月21日
トップ西荻
550万円（37.8万円/㎡）/ 1階 / 14.56㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は63.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 550万円 | 37.8万円 | 1階 | 14.56㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/27 | 950万円 | 72.5万円 | 5階 | 13.1㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/26 | 840万円 | 58.7万円 | 3階 | 14.32㎡ | 1R | - |
| 2025/03/23 | 980万円 | 67.3万円 | 3階 | 14.56㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/09 | 870万円 | 60.8万円 | 3階 | 14.32㎡ | 1R | - |
| 2024/06/18 | 1,050万円 | 80.2万円 | 5階 | 13.1㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/02 | 850万円 | 59.4万円 | 2階 | 14.32㎡ | 1R | - |
| 2024/01/11 | 980万円 | 67.3万円 | 1階 | 14.56㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/21 | 950万円 | 66.3万円 | 1階 | 14.32㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/30 | 850万円 | 58.4万円 | 2階 | 14.56㎡ | 1R | - |
| 2023/11/25 | 1,050万円 | 80.2万円 | 4階 | 13.1㎡ | 1R | - |
| 2023/09/11 | 950万円 | 66.3万円 | 1階 | 14.32㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/27 | 880万円 | 60.4万円 | 1階 | 14.56㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/12 | 790万円 | 54.3万円 | 4階 | 14.56㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/04 | 890万円 | 61.1万円 | 4階 | 14.56㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/06/30 | 999万円 | 68.6万円 | 4階 | 14.56㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/02/20 | 900万円 | 62.8万円 | 1階 | 14.32㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/12/10 | 960万円 | 65.9万円 | 1階 | 14.56㎡ | 1R | 南 |
| 2022/01/16 | 980万円 | 68.5万円 | 2階 | 14.3㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/09/06 | 930万円 | 65.0万円 | 2階 | 14.3㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/07/25 | 950万円 | 66.4万円 | 2階 | 14.3㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/06/06 | 800万円 | 54.9万円 | 1階 | 14.56㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は51.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | トップ西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅5分 | 550万円 | 37.8万円 | 14.56㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/09 | ライオンズマンション松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 800万円 | 55.6万円 | 14.4㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/06 | グレイス西荻 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 800万円 | 55.6万円 | 14.4㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/01 | ユースフル西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 780万円 | 51.6万円 | 15.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/04 | スカイコート荻窪2 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.5㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/11 | メゾン・ド・ローザス 杉並区宮前五丁目 | 久我山駅10分 | 750万円 | 52.2万円 | 14.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/23 | メゾン・ド・スィエール 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 660万円 | 51.7万円 | 12.77㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/26 | マドレーヌ南荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 880万円 | 53.5万円 | 16.46㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/21 | セントヒルズ久我山 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅10分 | 650万円 | 45.9万円 | 14.16㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/22 | メゾン・ド・荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 670万円 | 52.6万円 | 12.74㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/26 | プロスペアー荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 960万円 | 55.9万円 | 17.16㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/14 | グレイス荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 790万円 | 48.6万円 | 16.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2022/11/18 | メゾン・ド・セレナード 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 850万円 | 54.5万円 | 15.6㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2023/08/27 | メゾン・ド・ヴェスタル 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 630万円 | 47.6万円 | 13.24㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/02 | パルハウス 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 800万円 | 47.8万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/28 | 日興パレス西荻窪PARTIII 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅13分 | 730万円 | 52.6万円 | 13.89㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/17 | アートイン杉並 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅8分 | 755万円 | 46.1万円 | 16.36㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/29 | メゾン・ド・ラック 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 620万円 | 46.0万円 | 13.47㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、杉並区では6.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は杉並区の平均と比較して43.2%割安です。